ビル管理

大門・浜松町のビルオーナー様
笠井設計がご提供するビルの総合管理は、安全・安心・快適がキーワード

当社が地域にこだわる理由、それは時間と距離！
迅速できめ細やかな対応が何よりも重要と考えるからです。
お客様の大切な財産を守り、安心して管理をお任せ頂く為、お客様のご要望を十分にお伺いした上で、 専門スタッフによる適切なアドバイスと快適なオフィス環境をご提供致します。
尚、記載している業務のうち単一の業務もお受け致しております。

ビル管理に関することなら、何でもご相談下さい！

清掃業務

• 日常清掃
  • 計画に基づいた清掃を実施します。担当スタッフは衛生環境に常に注意を払い、衛生的で快適な環境を維持します。
• 定期清掃
  • 月に一度又は年に数回、定期的な清掃を実施し、ご満足頂ける快適な空間をご提供致します。
• 特別清掃
  • 年末の大掃除等、定期清掃以外の特別な清掃を実施します。
• 外壁清掃
  • 建物の外面洗浄等を定期的に実施し、建物の資産価値を維持します。
• ガラス清掃
  • 建物のガラスの内・外両面の清掃を実施します。

この他にも、お客様のご要望により、建物の状態やご予算に合った様々な清掃を致します。
例えば、給排気口、エアコン、照明器具、ブラインド、床（タイル、カーペット、大理石、御影石等）の清掃も行います。
どうぞお気軽にご相談下さい。

設備・衛生管理

• 設備運転保守管理
  • ビルの各設備の安全で効率的な運転を、計画に基づき運用管理します。
    また定期的な保守点検・整備の実施により、設備機能の維持管理をし、安全・安心で快適な環境を継続してご提供致します。
    官公庁の立ち入り検査への立会い・報告を致します。
• 電気設備管理
  • 電気の適正供給、適正使用等の管理をします。
    蛍光灯等の管球交換、その他簡易修繕を行います。
• 空調設備管理
  • フィルターの清掃・交換、簡易修繕、データの分析・評価、必要な場合には対策のご提案など、
    ビル内の空気を、環境衛生上良好な状態に保ちます。
• 消防設備管理
  • 消防法に基づき、警報設備、消火設備、排煙設備、避難誘導設備、その他防災設備の法定点検を年２回実施し、
    各設備が常に適切な状態にあることを維持管理します。
    また、法定点検時の書類作成・提出も、オーナー様に代わって行います。
• 昇降機設備管理
  • 建築基準法に基づく定期検査、報告書の作成を行います。
• 空気環境測定
  • ビル管法（建築物における衛生的環境の確保に関する法律）に基づき、温度、湿度、Ｃｏ、
    Ｃｏ2等の測定をし、快適な環境を維持します。
• 給排水衛生設備管理
  • 衛生的な水道水の供給と、使用した水の適正な排水の為に、設備の運転・監視、修繕を行います。
    また、排水管や排水槽の高圧洗浄を行います。
• 貯水槽清掃
  • ビル管法に基づき、受水槽等の清掃を行います。
    清掃後には水質検査を実施し、水の適正な状態を維持し、安全・安心な環境を保持します。
• 水質検査
  • 利用者の健康に十分に配慮し、定期的に上水の水質検査を実施・報告致します。
• 害虫駆除
  • ネズミやゴキブリなどの害虫駆除を行います。
    定期的に害虫駆除を実施することで、衛生的な環境を継続的にお届けすることが出来ます。

警備業務

• 常駐施設警備
  • 常駐の警備員が施設の防犯・防災に絶えず注意を払い、安全と安心をご提供致します。
• 監視システム
  • お客様のご要望に十分にお応えする適切な監視システムをご提供致します。
• 入退室管理システム
  • ご要望にお応えする入退室管理システムをご提供致します。
    お客様のパソコンと連動させた入退室管理、勤怠管理も可能です。

運営代行業務

ビルオーナー様の諸々の業務を、責任を持って代行致します。

• 賃料管理（請求代行、入金管理及び督促）
• テナントからの要望・クレームへの対応
• テナント入退室手続き（鍵の受渡し、メーター検針等）
• その他各種事務管理